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家づくりの流れ

家づくりは長い道のりです。迷ったり、寄り道したり、ときには立ち止まったり…。
でも、だからこそ、家づくりそのものを楽しんでほしい。それがいい家をつくる最良の方法だと思うからです。
ここでは、家を建てようかな?と思い始めてから実際に暮らし始めるまでの一連の流れをご覧いただきます。
少しだけほかと違うニシザワホームの家づくり、はじめましょう。

イメージや要望のヒアリング・ご相談

家づくりを成功させるのに最も大切なことは、お客様の思いをきちんとすくいあげることだと 私たちは考えています。どんな風に暮らしたいのか、趣味や大切にしていることはなにか…… など、どんな些細なことでもかまいません。お客様の願いやご要望をすべてお話しください。 その思いをしっかり受け止めることが、いい家づくりへの揺るぎない土台になるのです。

プランのご提案

お客様の思いをヒアリングでていねいにすくいあげたら、暮らしのシーンを一つひとつ丹念に イメージしながらベースとなるプランを作成し、お客様へご提案いたします。

打ち合わせ

先のプランを基にお打ち合わせがスタートします。実際の暮らしを頭のなかでイメージするの は難しいかもしれませんが、これこそ家づくりの醍醐味ともいえる作業。楽しみながら、気 づいたことやご要望などがあれば、私たちにどんどんお聞かせください。いっしょにイメージ を共有していきましょう。

基本プランの確定

打ち合わせ内容を反映してプランに変更や修正を加え、納得いただいたところでプランを確 定します。その後、細かな仕様などの検討に入っていきます。

設計・工事契約

基本的なプランにご納得いただけましたら、設計・工事予約を取り交わしさせていただきます。 実務的には30万円をお預かりいたしますが、契約時には内金となりますし、キャンセルの場合はご返金いたします。

詳細打ち合わせ

基本プランが固まったら詳細打ち合わせに入り、内外各所のデザインや素材・色・種類の選定、 設備仕様などを決めていきます。迷ったり悩むこともあるかもしれませんが、いっしょにベストな家づくりを目指しましょう。 また、この段階で色から細かい細部まで完璧に決める必要もありません。本当の確定は進行する現場を確認しながら、 しっかりイメージできる段階で最終確定していただきますからご安心ください。

詳細設計

正確な見積もり作成のため、打ち合わせ内容を基に詳細な設計をいたします。 各種仕様なども含め、トータル的な内容に及びます。

見積もり

詳細設計の図面が完成したら、詳細な金額を算出して最終的なお見積もりをご提示いたします。 お客様だけのオリジナルなプランに対する、柱1本から計算された専用の1冊の見積書が出来上がります。

請負契約

詳細図面や見積書を確認していただき、ここでも変更や調整などの打ち合わせを詰めます。 最終的に十分ご納得いただけましたら、正式に家づくりのご契約手続きをさせていただきます。

実施設計・建築確認申請

工事で実際に使われる施工図に至るまで、書き起こします。配管・配線などまで書き込んで詳細を詰めます。 続いて書類と図面の審査を受ける建築確認申請など、各種申請を行います。

地鎮祭・着工

いよいよ工事が始まります。工事の無事と安全を祈念して地鎮祭を行い、実際の家づくりに入ります。 神官の手配から祭壇作りなど、現地で必要なことは全てこちらで行いますのでご安心ください。

上棟

基礎工事や必要な設備配管工事が整いますと、いよいよ上棟です。「建て前」や「棟上げ」とも呼ばれるもので、 1日で家の骨格を組み上げます。初めて家の全貌が現われる感動の瞬間です。

現場打ち合わせ

現場での作業を担当者が毎日入念にチェックしながら工事が進行します。お客様に立ち会っていただいたり、 必要に応じて現場でのお打ち合わせを交えながら、一つひとつていねいに形にしていきます。

現場検査

基礎配筋時、構造骨組み時、外装防水下地時と、第三者機関による厳格な現場検査を受けます。 長期優良住宅など、申請する建物によっては行政側の検査も同時進行します。

引き渡し

念願のお住まいが完成。厳格な完成検査を経て、お客様に竣工確認をしていただきます。 建物登記、ご入金、建物のお取り扱い説明を経て、いよいよ建物のお引き渡しへ。待ちに待った新しい生活がスタートします。

アフターフォロー

家づくりは建ててからが本当のスタート。お引き渡し後、1年、2年、3年、5年、10年の定期点検 (長期優良住宅はさらに15年、25年、30年)にうかがいますが、何か不具合がございましたらその都度対応させていただきます。 ニシザワホームは万全のメンテナンス体制を敷いて、お客様がお住まいになられる限り、安心安全な暮らしを見守り続けます。