昨日は、宅地建物取引業者に向けた一年に一度の研修会があり、参加してきました。

小さな研修や講演は何回もあるのですが、一日がかりの研修はなかなかありません。長野支部エリアだけでも業者数が多くて３日間に分散していますから結構な規模です。

これ、当然に毎年受けるべきなのですが、ちょっとした用事でもあると受けられなくなってしまうので、やはり一日がかりとなるとタイミングが難しかったりして・・でも今年は無事に受けられました。

もう昨年４月１日から施行されている宅地建物取引業法の改正のこと・・

既存住宅の流通に際し、インスペクション（検査）が絡んできたり・・あ、でもこれは私どものような建設兼業の場合、新築やリフォームで既にインスペクションは関係していますし、弊社自身も既存住宅状況調査技術者が在籍し、インスペクションできる立場にあるので、あまり大変なことではありません。

ただ、気を付けなくてはいけないのが、２０２０年４月１日施行の民法の一部改正です。

改正される「債権法」は、なんと明治の頃から・・約１２０年ぶりの改正といわれ、不動産取引には直接影響する部分がありますので、気を付けなくてはならないのです。

現行法で覚え、慣れてしまっているから、ちょっと戸惑いが・・

私自身もまだ良く理解できていない部分も多く、多少慌てていたので、今回の研修会は是非受けなくては！と思っていました。

施行前の契約と施行後の履行はどうなるのかとか、だいぶ理解できました・・良かった。(^_^;)

実践と照らし合わせて、今後しっかり身につけて行かなくてはいけませんが、法令遵守で頑張ります！

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

弊社、愛犬家住宅サイト「愛犬家住宅ドットコム」で、愛犬家ブログを更新しています！

～ペットインテリア展にて～

→　「愛犬家ブログはこちら」

長野県長野市で県産材でつくる“高気密・高断熱、ゼロエネ住宅、長期優良住宅、スマートハウス、スマートウェルネス住宅、デザイナーズハウス、愛犬家住宅、Ｓｋｏｇのいえ”の木造注文住宅新築・リフォーム、分譲住宅を手がける『総合建設西沢商会／ニシザワホーム』